vinsmart.city
Giá thuê căn hộ Vinsmart City (Vinhomes Smart City)
Biên soạn: Team Marketing TNC · Cập nhật
Giá thuê chung cư Vinsmart City (Vinhomes Smart City) ngày 10/11/2026: studio trung vị 7,5 triệu/tháng, 1 phòng ngủ 9,3 triệu, 1PN+1 8,8 triệu, 2PN 2WC 12 triệu, 2PN+1 12,3 triệu, 3 phòng ngủ 14,8 triệu. Căn đầy đủ nội thất thường cao hơn căn nội thất bàn giao 2–4 triệu/tháng. Nguồn: 372 căn đang chào trong kho của chúng tôi.
Giá thuê căn hộ Vinsmart City theo loại căn
| Loại căn | Diện tích thông thủy phổ biến | Thấp nhất | Khoảng phổ biến | Trung vị | Cao nhất | Số căn mẫu |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 26–32 m² | 5,5 | 6,5–8,5 | 7,5 | 12,0 | 78 |
| 1 phòng ngủ (1PN) | 34–46 m² | 6,8 | 7,5–10,5 | 9,3 | 14,0 | 28 |
| 1PN+1 | 43–48 m² | 7,0 | 8,0–10,2 | 8,8 | 13,0 | 37 |
| 2PN 1WC | 54–55 m² | 7,5 | 8,5–10,5 | 9,5 | 13,0 | 19 |
| 2PN 2WC | 54–66 m² | 8,5 | 10,5–14,0 | 12,0 | 17,0 | 94 |
| 2PN+1 | 62–75 m² | 8,0 | 10,5–14,0 | 12,3 | 20,0 | 60 |
| 3 phòng ngủ (3PN) | 74–88 m² | 9,0 | 12,1–17,0 | 14,8 | 27,0 | 54 |
| Shop chân đế | — | Chưa đủ dữ liệu (dưới 3 căn đang chào) | 2 | |||
Nguồn: kho căn nội bộ 3HLand – căn cho thuê còn trống, được cập nhật từ 14/09 đến 10/11/2026. “Khoảng phổ biến” là khoảng của một nửa số căn nằm ở giữa. Đây là giá chủ nhà chào, giá chốt có thể khác sau thương lượng.
Một điểm đáng chú ý: căn 1PN+1 có trung vị thấp hơn căn 1 phòng ngủ dù diện tích lớn hơn. Lý do: hơn một nửa số căn 1PN+1 đang chào (21/37) chỉ có nội thất bàn giao của chủ đầu tư, và nhiều căn 1PN+1 thuộc phân khu có giá thuê thấp hơn như The Sola Park; trong khi 17/28 căn 1 phòng ngủ đang chào nằm ở Lumière Evergreen và The Canopy Residences.
Giá thuê Vinhomes Smart City theo mức nội thất
| Loại căn | Nội thất bàn giao chủ đầu tư | Nội thất cơ bản | Đầy đủ nội thất |
|---|---|---|---|
| Studio | 6,0 (24) | 6,8 (9) | 8,0 (43) |
| 1 phòng ngủ | 8,0 (13) | 7,8 (4) | 10,5 (11) |
| 1PN+1 | 8,5 (21) | Chưa đủ dữ liệu | 10,2 (15) |
| 2PN 1WC | 8,0 (5) | 10,0 (7) | 10,0 (7) |
| 2PN 2WC | 11,5 (41) | 11,0 (10) | 13,5 (43) |
| 2PN+1 | 11,0 (23) | 11,0 (8) | 13,0 (28) |
| 3 phòng ngủ | 12,5 (21) | 13,5 (9) | 16,8 (24) |
Nguồn: kho căn nội bộ 3HLand, ngày 10/11/2026. Mức nội thất do chủ nhà khai báo khi gửi căn.
“Nội thất bàn giao chủ đầu tư” thường gồm phần hoàn thiện và thiết bị cố định theo tiêu chuẩn bàn giao của từng phân khu; người thuê thường phải tự bổ sung giường, tủ, rèm và đồ gia dụng. Khi so giá, hãy tính thêm chi phí sắm đồ nếu chọn căn chưa có nội thất rời.
Giá thuê căn studio và 1 phòng ngủ theo phân khu
| Phân khu | Studio | 1 phòng ngủ | 1PN+1 |
|---|---|---|---|
| Lumière Evergreen | 10,0 (12) | 9,8 (9) | Chưa đủ dữ liệu |
| The Canopy Residences | 7,5 (13) | 9,3 (8) | Chưa đủ dữ liệu |
| Masteri West Heights | 8,5 (7) | — | 11,0 (10) |
| The Tonkin | 8,0 (5) | Chưa đủ dữ liệu | Chưa đủ dữ liệu |
| The Sakura | 7,0 (6) | 7,5 (4) | Chưa đủ dữ liệu |
| The Sapphire 1 | 7,0 (7) | — | — |
| The Miami | 6,8 (4) | 7,5 (3) | 8,0 (3) |
| Imperia Smart City | 6,8 (5) | — | 8,5 (4) |
| The Sapphire 3 | 6,7 (8) | Chưa đủ dữ liệu | 8,5 (4) |
| The Sola Park | 6,0 (7) | — | 8,0 (9) |
| The Sapphire 2 | Chưa đủ dữ liệu | — | Chưa đủ dữ liệu |
| The Sapphire 4 | Chưa đủ dữ liệu | Chưa đủ dữ liệu | — |
Nguồn: kho căn nội bộ 3HLand, ngày 10/11/2026. “—”: không có căn loại này đang chào. Giá thuê căn 2–3 phòng ngủ theo phân khu: nhắn Zalo 0964 433 678 để nhận bảng chi tiết.
Chi phí ngoài tiền thuê cần tính trước
- Phí dịch vụ tòa nhà: thường tính theo m² và có thể khác nhau giữa các phân khu; hỏi rõ chủ nhà hay người thuê trả.
- Điện, nước, internet, truyền hình: thường tính theo thực tế sử dụng; hỏi cách tính giá điện (theo hóa đơn hay giá cố định).
- Gửi xe: xe máy, ô tô có mức phí gửi theo tháng riêng; hỏi ban quản lý tòa về thủ tục đăng ký thẻ xe.
- Tiền cọc và kỳ thanh toán: thỏa thuận trong hợp đồng; ghi rõ điều kiện hoàn cọc.
Muốn so sánh với phương án mua, xem bảng giá chung cư Vinsmart City (giá chuyển nhượng theo loại căn và phân khu).
Căn hộ Vinsmart City đang cho thuê
Có thể xem nhà
3PN · 89 m²
- 89 m²
- Masteri
- Full đồ đẹp
Xem thêm căn theo phân khu, nội thất và cách đi xem nhà ở trang thuê chung cư Vinsmart City.
Câu hỏi thường gặp về giá thuê Vinsmart City
Giá thuê chung cư Vinsmart City bao nhiêu một tháng?
Theo 372 căn cho thuê đang chào trong kho căn của chúng tôi ngày 10/11/2026, giá trung vị: studio 7,5 triệu/tháng, 1 phòng ngủ 9,3 triệu, 1PN+1 8,8 triệu, 2PN 2WC 12 triệu, 2PN+1 12,3 triệu, 3 phòng ngủ 14,8 triệu.
Giá thuê căn studio Vinhomes Smart City bao nhiêu?
Studio (khoảng 26–32 m² thông thủy) có giá chào thuê phổ biến 6,5–8,5 triệu/tháng, thấp nhất 5,5 triệu và cao nhất 12 triệu, theo 78 căn ngày 10/11/2026. Studio đầy đủ nội thất có trung vị 8 triệu, studio nội thất bàn giao chủ đầu tư có trung vị 6 triệu.
Thuê căn 3 phòng ngủ Vinsmart City giá bao nhiêu?
Căn 3 phòng ngủ (khoảng 74–88 m²) có giá chào phổ biến 12,1–17 triệu/tháng, trung vị 14,8 triệu, theo 54 căn ngày 10/11/2026. Căn đầy đủ nội thất có trung vị 16,8 triệu/tháng.
Phân khu nào thuê studio rẻ nhất ở Vinsmart City?
Trong kho căn ngày 10/11/2026, studio ở The Sola Park có giá chào trung vị thấp nhất (6 triệu/tháng, 7 căn), tiếp theo là The Sapphire 3 (6,7 triệu), Imperia Smart City và The Miami (6,8 triệu). Studio ở Lumière Evergreen có trung vị cao nhất (10 triệu).
Ngoài tiền thuê còn phải trả những khoản gì?
Thường gồm phí dịch vụ tòa nhà, điện, nước, internet và phí gửi xe, cùng tiền đặt cọc. Bên nào trả khoản nào tùy thỏa thuận với chủ nhà, nên ghi rõ trong hợp đồng.
Bảng giá thuê lấy số liệu từ đâu?
Từ kho căn nội bộ của 3HLand: căn cho thuê còn trống, đã được đội tư vấn xác nhận với chủ nhà và cập nhật trong 60 ngày gần nhất. Đây là giá chào, không phải giá hợp đồng đã ký.
Nhận bảng giá thuê chi tiết qua Zalo
Để lại số Zalo và loại căn bạn cần, chúng tôi gửi bảng giá thuê theo tòa và danh sách căn đang trống phù hợp ngân sách.
